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4月第1周房一周置业问答(4月8日更新)
时间:2016-04-08 14:19来源:未知 作者:admin 点击:
抚顺鑫鸿运传媒提供信息: 我去年在一幢商住两用楼中买了一个商铺。最近,我偶然发现,那些购买住宅业主的公共面积分摊系数和我的不一样。为此,请问一幢楼是否会存在多个公共
抚顺鑫鸿运传媒提供信息:我去年在一幢商住两用楼中买了一个商铺。最近,我偶然发现,那些购买住宅业主的公共面积分摊系数和我的不一样。为此,请问一幢楼是否会存在多个公共面积分摊系数?  
 
解答:公共面积的分摊系数是由楼的使用功能来决定的。因此,一幢楼房有一个或多个公共面积分摊系数是完全有可能的。一般来说,单一使用功能的住宅楼,公摊系数只有一个。如是两种使用功能的商住楼时,由于各层布局不同,公用建筑面积的部位范围不同,就可能出现多个公摊系数。如是多种使用功能的综合楼时,出现多个公共面积分摊系数的可能性更大。
 
 
 
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